Kaufpreise Eigentumwohnungen Leipzig 2025
Bestandsimmobilien liegen auch bei Leipzigern im Trend
Auch wenn der Leipziger Immobilienmarkt noch nicht wieder das Niveau von 2022 erreicht hat, so belegen die am 10. März 2025 veröffentlichten Zahlen des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig eines ganz deutlich: es geht AUFWÄRTS!
Wurden 2023 nur 2.841 Eigentumswohnungen verkauft; waren es im vergangenen Jahr 2024 bereits 4.071. Ein sattes Plus von 43 %!
Nicht nur deutschlandweit agierende Investoren sind wieder am Markt vertreten. In 2024 haben rd. 1.500 Leipziger eine Eigentumswohnung gekauft; meistens im Bestandsbereich, da hier die Preise erschwinglicher sind als im Neubau. Hier sind die Preise weiter gestiegen.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig.
Wurden 2023 nur 2.841 Eigentumswohnungen verkauft; waren es im vergangenen Jahr 2024 bereits 4.071. Ein sattes Plus von 43 %!
Nicht nur deutschlandweit agierende Investoren sind wieder am Markt vertreten. In 2024 haben rd. 1.500 Leipziger eine Eigentumswohnung gekauft; meistens im Bestandsbereich, da hier die Preise erschwinglicher sind als im Neubau. Hier sind die Preise weiter gestiegen.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig.
Übersicht Kaufpreise Eigentumswohnungen in Leipzig
| Baujahr | ø Kaufpreis mit Stellplatz | ø Kaufpreis ohne Stellplatz |
|---|---|---|
| Neubau | 6.324 €/qm | 5.741 €/qm |
| nach 1990 | 2.628 €/qm | 2.577 €/qm |
| sanierter Altbau Erstverkauf | 6.457 €/qm | 5.838 €/qm |
| sanierter Altbau Wiederverkauf | 3.156 €/qm | 2.648 €/qm |
Kaufpreise Eigentumswohnungen NEUBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 80 | 5.115 € | 11.526 € | 6.987 € |
| NORDOST | 1 | 6.791 € | 6.791 € | 6.791 € |
| OST | 31 | 4.641 € | 5.605 € | 5.294 € |
| SÜDOST | 83 | 4.211 € | 5.780 € | 5.332 € |
| SÜD | 2 | 7.717 € | 7.821 € | 7.769 € |
| SÜDWEST | 23 | 4.586 € | 6.518 € | 5.722 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| ALTWEST | 10 | 5.088 € | 7.710 € | 5.795 € |
| NORDWEST | 9 | 5.330 € | 6.777 € | 6.062 € |
| NORD | 27 | 4.271 € | 7.565 € | 6.800 € |
Kaufpreise ETW NEUBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 199 | 4.211 € | 11.526 € | 6.324 € |
Kaufpreise Eigentumswohnungen NEUBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 30 | 4.634 € | 7.381 € | 6.648 € |
| NORDOST | 4 | 5.819 € | 6.298 € | 6.168 € |
| OST | 10 | 4.298 € | 5.656 € | 4.841 € |
| SÜDOST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| SÜD | 21 | 4.761 € | 6.719 € | 6.410 € |
| SÜDWEST | 35 | 4.787 € | 6.000 € | 5.272 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| ALTWEST | 25 | 4.760 € | 7.043 € | 5.330 € |
| NORDWEST | 20 | 4.219 € | 6.468 € | 5.830 € |
| NORD | 24 | 4.814 € | 6.941 € | 5.364 € |
Kaufpreise ETW NEUBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 169 | 4.219 € | 7.381 € | 5.741 € |
Kaufpreise Erstverkauf SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| NORDOST | 4 | 5.065 € | 6.417 € | 6.017 € |
| OST | 1 | 6.585 € | 6.585 € | 6.585 € |
| SÜDOST | 22 | 5.285 € | 6.032 € | 5.723 € |
| SÜD | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| SÜDWEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| WEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| ALTWEST | 3 | 4.760 € | 6.400 € | 5.762 € |
| NORDWEST | 2 | 6.747 € | 6.958 € | 6.853 € |
| NORD | 2 | 5.229 € | 5.723 € | 5.476 € |
Kaufpreise ETW SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 34 | 4.760 € | 6.958 € | 5.838 € |
Kaufpreise Erstverkauf SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| NORDOST | 5 | 6.979 € | 7.023 € | 6.998 € |
| OST | 15 | 4.056 € | 7.016 € | 6.429 € |
| SÜDOST | 20 | 5.607 € | 7.010 € | 6.070 € |
| SÜD | 21 | 6.058 € | 6.500 € | 6.260 € |
| SÜDWEST | 12 | 4.000 € | 6.560 € | 5.783 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| ALTWEST | 39 | 4.027 € | 7.283 € | 6.597 € |
| NORDWEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| NORD | 22 | 6.655 € | 7.543 € | 7.017 € |
Kaufpreise ETW SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 134 | 4.000 € | 7.543 € | 6.457 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 35 | 768 € | 8.557 € | 3.625 € |
| NORDOST | 13 | 1.438 € | 5.557 € | 3.168 € |
| OST | 79 | 1.442 € | 3.333 € | 2.315 € |
| SÜDOST | 52 | 1.615 € | 5.080 € | 2.459 € |
| SÜD | 33 | 1.293 € | 4.394 € | 2.826 € |
| SÜDWEST | 65 | 1.442 € | 4.787 € | 2.642 € |
| WEST | 19 | 1.441 € | 4.250 € | 2.500 € |
| ALTWEST | 82 | 1.129 € | 4.984 € | 2.544 € |
| NORDWEST | 76 | 779 € | 5.978 € | 2.416 € |
| NORD | 55 | 1.753 € | 4.816 € | 2.802 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 509 | 768 € | 8.557 € | 2.628 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 3 | 2.629 € | 4.688 € | 3.328 € |
| NORDOST | 2 | 1.341 € | 1.744 € | 1.543 € |
| OST | 22 | 1.124 € | 2.906 € | 2.066 € |
| SÜDOST | 5 | 2.000 € | 4.574 € | 2.729 € |
| SÜD | 6 | 1.711 € | 3.695 € | 2.980 € |
| SÜDWEST | 11 | 1.569 € | 5.716 € | 3.003 € |
| WEST | 4 | 1.255 € | 2.200 € | 1.932 € |
| ALTWEST | 30 | 1.191 € | 5.010 € | 2.845 € |
| NORDWEST | 9 | 1.619 € | 3.267 € | 2.357 € |
| NORD | 1 | 3.415 € | 3.415 € | 3.415 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 98 | 1.124 € | 5.716 € | 2.577 € |
Wiederverkauf ETW SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 45 | 2.193 € | 5.543 € | 3.777 € |
| NORDOST | 14 | 1.279 € | 5.122 € | 2.399 € |
| OST | 18 | 1.392 € | 3.693 € | 2.531 € |
| SÜDOST | 18 | 1.846 € | 4.368 € | 3.138 € |
| SÜD | 17 | 1.586 € | 4.194 € | 2.831 € |
| SÜDWEST | 35 | 1.538 € | 5.159 € | 3.547 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2024 | - | - | - |
| ALTWEST | 21 | 1.358 € | 4.485 € | 3.099 € |
| NORDWEST | 12 | 1.254 € | 4.630 € | 2.728 € |
| NORD | 38 | 1.154 € | 4.730 € | 2.954 € |
Wiederverkauf SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 218 | 1.154 € | 5.543 € | 3.156 € |
Wiederverkauf ETW SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 3 | 2.629 € | 4.688€ | 3.328 € |
| NORDOST | 2 | 1.341 € | 1.744 € | 1.543 € |
| OST | 22 | 1.124 € | 2.906 € | 2.066 € |
| SÜDOST | 5 | 2.000 € | 4.574 € | 2.729 € |
| SÜD | 6 | 1.711 € | 3.695 € | 2.980 € |
| SÜDWEST | 11 | 1.569 € | 5.716 € | 3.003 € |
| WEST | 4 | 1.255 € | 2.200 € | 1.932 € |
| ALTWEST | 30 | 1.191 € | 5.010 € | 2.845 € |
| NORDWEST | 9 | 1.619 € | 3.267 € | 2.357 € |
| NORD | 6 | 2.000 € | 3.415 € | 2.526 € |
Wiederverkauf SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 98 | 1.124 € | 5.716 € | 2.577 € |
KRÜGER IMMOBILIEN BLOG – Aktuelle News, Infos & Tipps rund um Immobilien
VERKAUFT
20.12.2025 - Am Ende einer Sackgasse und direkt am Feldrand gelegen steht dieses tolle Immobi...VERKAUFT
03.12.2025 - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Delitzsch.
VERMIETET
30.11.2025 - +++ 3-Zimmer-Wohnung in Naunhof +++ weiterlesen
Autumn Vibes in Grimma
12.11.2025 - Großes Einfamilienhaus mit Keller, Wintergarten, Kamin und ganz viel Platz in Gr... weiterlesenVERKAUFT
10.11.2025 - Charmante Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten mitten in Naunhof...
VERKAUFT
27.10.2025 - Tolle DG-Wohnung mit nahezu uneinsehbarem Balkon in Markkleeberg. weiterlesen
IMMOBILIENVERKAUF 2025 - 20% mehr Verkäufe im 1. Halbjahr 2025
12.10.2025 - Der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig hat die Daten der Immobilienverkäufe de... weiterlesen
VERMIETET
30.09.2025 - +++ 15. September 2025 +++ 16.00 bis 18.00 Uhr +++ OPEN HOUSE +++ IM SCHLOSS 17 ... weiterlesen
VERKAUFT
10.09.2025 - Seltene Gelegenheit +++ Einfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz +++ über 200 qm Wo... weiterlesen
Höhere Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig
22.07.2025 - Nach dem Aufwärtstrend in 2024 zeigt sich der Leipziger Immobilienmarkt weiter r... weiterlesen
VERKAUFT
09.07.2025 - Vollunterkellertes, solides Einfamilienhaus mit tollen, großen Garten zum Wohlfü... weiterlesen
Neuer Mietspiegel 2025-2027 für Leipzig
10.06.2025 - Diesmal soll er wirklich qualifiziert und anerkannt im Sinne des § 558d BGB sein... weiterlesen
Immobilienpreise steigen in Leipzig am stärksten
15.05.2025 - Experten erwarten in Leipzig den höchsten Preisanstieg deutschlandweit bis 2035.... weiterlesen
Schwarz-Rote Regierung: "Wir werden das Heizungsgesetz abschaffen".
10.04.2025 - Am 9. April 2025 stellten CDU, CSU und SPD das Ergebnis ihrer Koalitionsverhandl... weiterlesen
KAUFPREISE EINFAMILIENHÄUSER LEIPZIG 2025
14.03.2025 - Die Nachfrage nach Wohneigentum ist ungebrochen, auch wenn aufgrund der gestiege... weiterlesen
KAUFPREISE EIGENTUMSWOHNUNGEN LEIPZIG 2025
14.03.2025 - Im vergangenen Jahr 2024 wurden in Leipzig wieder deutlich mehr Eigentumswohnung... weiterlesen
KAUFPREISE MEHRFAMILIENHÄUSER LEIPZIG 2025
14.03.2025 - Die Auswertung der im vergangenen Jahr 2024 getätigten Verkäufe hat gezeigt: der... weiterlesen
IMMOBILIENPREISE LEIPZIG 2025 - Der Markt im Aufschwung
11.03.2025 - Der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig hat den Grundstücksmarktbericht 2025 jü... weiterlesen
Hohe Nachfrage - Strenge Banken
31.01.2025 - Die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen wächst weiter. Die Kreditvergabe ist... weiterlesen
Leipzig: Schlusslicht bei Eigentumsquote in Deutschland
14.01.2025 - Die vom Pestel-Institut neulich vorgestellte Studie "Wohneigentum für Deutschlan... weiterlesen
Wärmeplanung - Wie will Leipzig bis 2040 heizen?
10.01.2025 - Der Leipziger Stadtrat hat beschlossen, dass Leipzig bis 2040 klimaneutral werde... weiterlesen
BGH-Urteil: Eigenbedarfskündigung bei DDR-Mietverträgen möglich
08.01.2025 - Mitte November 2024 urteilte der Bundesgerichtshof über die Thematik der Eigenbe... weiterlesen
2025: Änderungen für Immobilieneigentümer
07.01.2025 - 2025 bringt eine Änderungen für Immobilieneigentümer (und Mieter) mit sich. In d... weiterlesen
Fremdkapitalquote bei Finanzierungen steigt weiter
02.12.2024 - Die Deutschen werden bei der Bau- und Immobilienfinanzierung immer mutiger ... o... weiterlesen
Neue Regeln für Kaminöfen ab 2025
12.11.2024 - Zahlreiche alte Kamine dürfen ab 2025 nicht mehr genutzt werden, wenn sie bestim... weiterlesen
IMMOBILIENMARKT LEIPZIG AKTUELL: 40% mehr Verkäufe im 1. Halbjahr
23.10.2024 - Der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig hat die Transaktionszahlen für das 1. H... weiterlesen
LEIPZIG: 64% weniger Baugenehmigungen als 2023
26.08.2024 - Wie die LVZ am 23.8.2024 berichtet, sind nach Auswertungen des Pestel Instituts ... weiterlesenImmobilienpreisentwicklung 2022 bis 2024 in Leipzig
14.08.2024 - Das in Leipzig ansässige Unternehmen RealEstatePilot AG hat 2 Mio. Immobilienang... weiterlesen
LEIPZIG: immer weniger Mietangebote, dafür mehr Kaufimmobilien
05.08.2024 - In Leipzig hat sich laut einer Studie des IW Köln das Angebot an Mietwohnungen i... weiterlesen
Baugenehmigungen sinken immer weiter
24.07.2024 - Die Zahlen, die das Statistische Bundesamt veröffentlichte sind erschreckend und... weiterlesen
Zinsgünstige Kredite der SAB und KfW
05.06.2024 - Vor der Hintergrund des Zinsniveaus und der aktuell hohen Kauf- und Baupreise we... weiterlesen
Reservierungsvereinbarung: Sinnvoll oder Quatsch?
22.05.2024 - "Das Objekt ist reserviert." hat sicher jeder Kaufinteressent schon einmal gehör... weiterlesen
...oder vereinbaren Sie eine persönliche Wertermittlung
KRÜGER IMMOBILIEN
Anja Krüger
Dipl.-Betriebswirtin (BA) I Immobilienwirtschaft
Telefon: 0177 - 422 66 01
E-Mail: ak@anja-krueger-immobilien.de
Kundenmeinungen mit TOP-Bewertungen
Thomas Kleemann
vor 3 Wochen
Gute Schauspielerin...Niemals wieder würde ich übe…Chris Hennig
vor 7 Monaten
Anja Krüger ist wirklich eine herausragende Makler…Franziska Schlier
vor 10 Monaten
Die realistische und fachliche kompetente Beratung…Angelika Brinkmann
vor 11 Monaten
Durch Krüger Immobielen wurde für mich ganz unkomp…Danny Schirmer
vor einem Jahr
Sehr zuvorkommend, professionell und unkompliziert…Mandy Naumann
vor einem Jahr
Wir hatten eine hervorragende Erfahrung mit Frau K…Rebecca Irmisch
vor einem Jahr
Vielen Dank für die professionelle Beratung an Fra…Tina Beiche-Naumann
vor einem Jahr
TOP-Maklerin! Ich kann nur sagen, hier stimmt alle…
Alle 27 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen
