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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

+++ FREI AB 1.1.2026 +++ 3-Zi-Whg. mit Balkon in Naunhof +++ EG

Essplatz Erdgeschosswohnung Naunhof
Essplatz
505,- €
VERMIETET
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Naunhof
Wohnzimmer
Küche Erdgeschosswohnung Naunhof
Küche
Küche 2 Erdgeschosswohnung Naunhof
Küche 2
Bad Erdgeschosswohnung Naunhof
Bad
Bad Erdgeschosswohnung Naunhof
Bad
Flur Erdgeschosswohnung Naunhof
Flur
Zimmer 2 Erdgeschosswohnung Naunhof
Zimmer 2
Zimmer 1 Erdgeschosswohnung Naunhof
Zimmer 1
Zimmer 3 Erdgeschosswohnung Naunhof
Zimmer 3
Abstellbereich für WM/Trockner Erdgeschosswohnung Naunhof
Abstellbereich für WM/Trockner
Balkonbeispiel Erdgeschosswohnung Naunhof
Balkonbeispiel
Balkonbeispiel Erdgeschosswohnung Naunhof
Balkonbeispiel
Ausblick Wohnanlage Erdgeschosswohnung Naunhof
Ausblick Wohnanlage
Objektansicht Erdgeschosswohnung Naunhof
Objektansicht

NEUES MIETANGEBOT

Lassen Sie sich bereits jetzt gerne für einen Besichtigungstermin vormerken.

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

04683 Naunhof, Melanchthonstr. 10 d

Objektdaten

Objekt-Nr. 19-400-114
Wohnfläche (ca.) 61,41 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 505,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.01.2026

Ausstattung

Balkon / Terrasse
Gartennutzung
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
725,- €
Schlafzimmer
2
Provisionshinweis
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Eine Kündigung ist demnach nach dem Ablauf von 12 Monaten mit der gesetzlichen Frist von 3 Monaten möglich. Eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen (in 3 gleichen Raten bei Barkaution möglich).

Zum 01.01.2026 wird diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Naunhof frei. Die Wohnung wurde vor Einzug der jetzigen Mieter renoviert. Auch das Bad wurde 2023 erneuert.

Aktuell befinden wir uns in der Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter, was die Möglichkeit der Besichtigungen durch Interessenten betrifft.

Teile der Einrichtung der aktuellen Mieter können übernommen werden. Zum Beispiel: Küche, Essplatz, Garderobe, Bad-Möbel. Details sind direkt mit den jetzigen Mietern zu klären.

Lassen Sie sich gerne bereits jetzt vormerken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

- Laminat
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Balkon
- umfangreich renoviert 2023
- sehr gepflegter Zustand

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1989 befindet sich in der Melanchthonstraße in Naunhof, unweit vom Grillensee entfernt. Die Naunhofer Mittelschule ist wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sind der Rewe-Einkaufsmarkt und der Bahnhof fußläufig zu erreichen.

Besichtigungstermine werden - soweit es möglich ist - gebündelt erfolgen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir den zeitlichen Aufwand für den jetzigen Mieter überschaubar halten möchten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Anja Krüger

Frau Anja Krüger
Mobil: 0177 / 4226601
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
111 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1989
HeizungZentralheizung

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