Kaufpreise Eigentumwohnungen Leipzig 2026
Über 80 % aller Verkäufe in Leipzig sind Eigentumswohnungen
Nach einem extrem schwachen 2023 hatte sich der Leipziger Immobilienmarkt bereits in 2024 stabilisiert. Im vergangenen Jahr 2025 wurden die Verkaufszahlen von 2024 nochmal deutlich getoppt. Insgesamt sind 6.341 Immobilien verkauft worden (vgl. https://static.leipzig.de/fileadmin/mediendatenbank/leipzig-de/Stadt/02.6_Dez6_Stadtentwicklung_Bau/62_Amt_fuer_Geoinformationen_und_Bodenordnung/Gutachterausschuss/Marktbericht_Leipzig_2026_02.pdf).
Die Zahl der verkauften Eigentumswohnungen dominierte mit 5.163 Fällen alle Teilmarktbereiche um ein Vielfaches. Über die Hälfte des gesamten Geldumsatzes verkaufter Immobilien in 2025 entfiel auf den Bereiche "Sondereigentum".
Die Zahl der verkauften Eigentumswohnungen dominierte mit 5.163 Fällen alle Teilmarktbereiche um ein Vielfaches. Über die Hälfte des gesamten Geldumsatzes verkaufter Immobilien in 2025 entfiel auf den Bereiche "Sondereigentum".
Übersicht Kaufpreise Eigentumswohnungen in Leipzig 2026
| Baujahr | ø Kaufpreis mit Stellplatz | ø Kaufpreis ohne Stellplatz |
|---|---|---|
| Neubau | 6.451 €/qm | 5.953 €/qm |
| nach 1990 | 2.862 €/qm | 2.607 €/qm |
| sanierter Altbau Erstverkauf | 6.754 €/qm | 6.548 €/qm |
| sanierter Altbau Wiederverkauf | 3.245 €/qm | 2.850 €/qm |
Kaufpreise Eigentumswohnungen 2026 - NEUBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 67 | 5.109 € | 12.640 € | 6.910 € |
| NORDOST | 19 | 5.367 € | 5.803 € | 5.522 € |
| OST | 15 | 4.650 € | 5.461 € | 4.990 € |
| SÜDOST | 12 | 4.420 € | 6.294 € | 5.393 € |
| SÜD | 9 | 5.182 € | 7.366 € | 6.432 € |
| SÜDWEST | 19 | 5.315 € | 6.807 € | 5.944 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| ALTWEST | 12 | 4.483 € | 5.727 € | 5.072 € |
| NORDWEST | 28 | 5.189 € | 7.798 € | 6.948 € |
| NORD | 33 | 5.545 € | 7.902 € | 7.482 € |
Kaufpreise ETW NEUBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 214 | 4.420 € | 12.640 € | 6.451 € |
Kaufpreise Eigentumswohnungen 2026 - NEUBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 48 | 4.455 € | 7.462 € | 5.638 € |
| NORDOST | 4 | 5.163 € | 5.725 € | 5.310 € |
| OST | 40 | 4.488 € | 5.847 € | 5.643 € |
| SÜDOST | 2 | 5.864 € | 5.879 € | 5.872 € |
| SÜD | 25 | 4.048 € | 8.107 € | 5.826 € |
| SÜDWEST | 24 | 4.412 € | 5.949 € | 5.253 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| ALTWEST | 17 | 4.701 € | 6.435 € | 5.531 € |
| NORDWEST | 5 | 5.235 € | 6.159 € | 5.686 € |
| NORD | 62 | 4.920 € | 7.070 € | 6.899 € |
Kaufpreise ETW NEUBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 227 | 4.048 € | 8.107 € | 5.953 € |
Kaufpreise 2026 - Erstverkauf SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| NORDOST | 5 | 6.147 € | 6.551 € | 6.352 € |
| OST | 7 | 4.874 € | 6.855 € | 6.341 € |
| SÜDOST | 18 | 5.280 € | 6.440 € | 5.756 € |
| SÜD | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| SÜDWEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| ALTWEST | 2 | 5.930 € | 6.188 € | 6.059 € |
| NORDWEST | 30 | 7.376 € | 7.863 € | 7.537 € |
| NORD | 7 | 6.631 € | 7.289 € | 6.869 € |
Kaufpreise ETW SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 69 | 4.874 € | 7.863 € | 6.754 € |
Kaufpreise Erstverkauf SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| NORDOST | 9 | 6.050 € | 7.334 € | 6.728 € |
| OST | 11 | 4.092 € | 7.270 € | 6.418 € |
| SÜDOST | 9 | 5.689 € | 7.013 € | 6.637 € |
| SÜD | 2 | 5.246 € | 5.496 € | 5.371 € |
| SÜDWEST | 2 | 5.600 € | 5.728 € | 5.664 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| ALTWEST | 42 | 4.538 € | 7.540 € | 6.464 € |
| NORDWEST | 1 | 6.827 € | 6.827 € | 6.827 € |
| NORD | 27 | 6.220 € | 7.647 € | 6.783 € |
Kaufpreise ETW SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 103 | 4.092 € | 7.647 € | 6.548 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 60 | 2.056 € | 10.000 € | 4.235 € |
| NORDOST | 16 | 1.765 € | 3.696 € | 2.503 € |
| OST | 86 | 1.286 € | 4.900 € | 2.454 € |
| SÜDOST | 56 | 1.594 € | 4.910 € | 2.492 € |
| SÜD | 42 | 1.538 € | 5.625 € | 3.026 € |
| SÜDWEST | 58 | 1.750 € | 5.885 € | 3.036 € |
| WEST | 30 | 1.545 € | 4.844 € | 2.683 € |
| ALTWEST | 105 | 1.000 € | 5.468 € | 2.536 € |
| NORDWEST | 54 | 1.029 € | 5.074 € | 2.533 € |
| NORD | 95 | 1.242 € | 5.522 € | 3.068 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 602 | 1.000 € | 10.000 € | 2.862 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 10 | 2.459 € | 4.526 € | 3.528 € |
| NORDOST | 3 | 2.079 € | 2.279 € | 2.151 € |
| OST | 32 | 1.180 € | 3.724 € | 2.282 € |
| SÜDOST | 15 | 1.600 € | 2.615 € | 2.231 € |
| SÜD | 15 | 2.000 € | 4.167 € | 2.710 € |
| SÜDWEST | 14 | 1.219 € | 5.670 € | 2.571 € |
| WEST | 2 | 1.809 € | 2.288 € | 2.048 € |
| ALTWEST | 32 | 1.506 € | 5.050 € | 2.671 € |
| NORDWEST | 7 | 2.074 € | 4.735 € | 3.223 € |
| NORD | 9 | 1.815 € | 4.555 € | 2.820 € |
Kaufpreise ETW BJ. NACH 1990 OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 139 | 1.180 € | 5.670 € | 2.607 € |
Wiederverkauf ETW SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 54 | 2.585 € | 5.392 € | 3.893 € |
| NORDOST | 16 | 1.545 € | 5.690 € | 2.576 € |
| OST | 28 | 1.532 € | 4.388 € | 2.627 € |
| SÜDOST | 25 | 1.250 € | 4.358 € | 3.089 € |
| SÜD | 21 | 2.103 € | 4.375 € | 3.261 € |
| SÜDWEST | 38 | 1.735 € | 6.000 € | 3.307 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | - | - | - |
| ALTWEST | 34 | 1.266 € | 5.319 € | 3.249 € |
| NORDWEST | 14 | 1.700 € | 3.996 € | 2.794 € |
| NORD | 38 | 1.700 € | 5.669 € | 3.254 € |
Wiederverkauf SANIERTER ALTBAU MIT STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 268 | 1.250 € | 6.000 € | 3.245 € |
Wiederverkauf ETW SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ nach Stadtgebiet
| STADTGEBIET | Anzahl Kauffälle 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| MITTE | 224 | 1.563 € | 6.103 € | 3.447 € |
| NORDOST | 74 | 1.321 € | 4.511 € | 2.542 € |
| OST | 256 | 1.177 € | 5.778 € | 2.576 € |
| SÜDOST | 240 | 1.183 € | 5.401 € | 2.828 € |
| SÜD | 214 | 1.316 € | 5.365 € | 3.022 € |
| SÜDWEST | 232 | 1.240€ | 6.095 € | 2.997 € |
| WEST | keine Verkäufe in 2025 | / | / | / |
| ALTWEST | 257 | 1.259 € | 5.184 € | 2.738 € |
| NORDWEST | 99 | 1.378 € | 4.898 € | 2.599 € |
| NORD | 306 | 1.013 € | 4.938 € | 2.676 € |
Wiederverkauf SANIERTER ALTBAU OHNE STELLPLATZ Leipzig gesamt
| Anzahl Verkäufe 2025 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|
| 1.902 | 1.013 € | 6.103 € | 2.850 € |
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