Wohnidylle pur – Solides Einfamilienhaus mit tollem Garten in Klinga

Das 1982-84 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus des Typs EW-65 B ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet. Der Keller des Hauses – mit direktem Zugang vom Haus sowie von außen – beherbergt neben dem geräumigen Flur drei weitere Räume, u.a. für die Waschmaschine, die Heizung, Vorräte usw... Im Waschraum befindet sich ebenso eine Dusche. Wo früher große Öltanks eine Menge Platz einnahmen steht heute eine moderne Gas-Brennwerttherme der Firma Vaillant, eingebaut Ende 2022. Das Erdgeschoss des Hauses hat eine auch für heutige Wohnansprüche klare Struktur. Im kleinen Windfang können Sie Ihre Schuhe ausziehen bevor Sie die eigentliche Wohnräume betreten. Vom Flur im EG gelangen Sie in die fast 11,5 m2 große Küche und das überaus großzügige Wohnzimmer. Der 37 m2 große Raum begrüßt Sie am Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen (Ostausrichtung straßenseitig). Aber auch den Sonnenuntergang können Sie durch die nach Westen (in Richtung Garten) ausgerichteten großen Fenster genießen. Im EG des Hauses steht ebenso ein funktional geschnittenes Gäste-WC zur Verfügung. Alles, wie man es heute kennt und möchte. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie das Hauptbad vor. Das Bad – natürlich mit Fenster – hat eine Grundfläche von fast 9 m2 und verfügt über eine große Eckwanne. Die Schlafräume haben eine anrechenbare Größe zwischen 8,71 und 13,60 m2. Die angenehme Drempelhöhe macht die Räume gut nutzbar. Mittels nachträglichem Wanddurchbruch können Sie das 3. Zimmer auch separat zugänglich gestalten. Das 1.080 m2 große Grundstück ist ein Traum. Hinter den Garten liegt direkt eine wiese, danach ein Feld. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie tolle Stunden mit Ihren Lieben. Der Garten ist liebevoll angelegt und äußerst gepflegt. Die große Garage mit Platz für zwei Autos und der angrenzendem Schuppe komplettiert dieses wirklichen tollen Angebots in Klinga.