Immobilienverkauf in Leipzig und Umgebung


Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung

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UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENVERKÄUFER

  • Immobilienbewertung

    Wir ermitteln den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.

  • Unterlagenrecherche

    Zusammenstellung & Einholung aller benötigen Unterlagen.

  • Fotografie & Exposéerstellung

    Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene.

  • Energieausweis für Ihre Immobilie

    Mit einem Blick das Wesentliche über die Energieeffizienz der Immobilie erfahren.

  • Home Staging

    Erfahren Sie, wie Sie mit kleinen, gut arrangierten Details große Effekte erzielen können.

  • Regionale & überregionale Werbung

    Inserate in regionalen Medien & in den besten Immobilienportalen.

  • Direktvermittlung

    Sie wollen Ihre Verkaufsabsicht nicht öffentlich machen? Wir finden diskret einen passenden Käufer.

  • Networking

    Regionales Netzwerk an starken Partnern.

  • Organisation

    Vorbereitung & Koordinierung alles Termine, auch nach dem Notartermin.

  • Bonitätscheck

    Wir prüfen die Finanzierung der Käufer.

  • Kaufvertragsentwurf

    Erstellung des Kaufvertragsentwurfs.

  • Schlüsselübergabe

    Vorbereitung aller wichtigen Unterlagen & Formulare für einen reibungslosen Besitzübergang.

  • Immer für Sie da!

    Auch nach dem Verkauf & der Übergabe sind wir für Sie da!

KRÜGER IMMOBILIEN - mehr als 20 Jahre Immobilien verkaufen in Leipzig & Umgebung

Sie sind Eigentümer/in eines Einfamilienhauses, eines Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Mehrfamilienhauses in Leipzig und Umgebung und spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Vertrauen Sie beim Immobilienverkauf in Leipzig auf unsere 20-jährige Erfahrung am Immobilienmarkt. KRÜGER IMMOBILIEN steht Ihnen zur Seite und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Wir kennen den Leipziger Immobilienmarkt genau und wissen, wie wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.

Von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie über die professionelle Erstellung von Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern - wir übernehmen alle Aufgaben für Sie. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Fachwissen können wir Ihren Verkaufserfolg maßgeblich steigern.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung zu allen rechtlichen und finanziellen Aspekten des Immobilienverkaufs. Wir arbeiten eng mit erfahrenen Notaren, Banken und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf reibungslos und ohne unerwartete Probleme abläuft.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf in Leipzig erfolgreich gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin und lassen Sie sich von unserem professionellen Service überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf behilflich zu sein.
  • Schritt 1: Allgemein
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    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

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  • Wohnung | Schritt 2: Details

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  • Haus | Schritt 2: Details

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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

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    > 500 m²
    250 m²

  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

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    250 m²

  • Grundstück | Schritt 2: Details

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    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²

  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

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Auswahl vermittelter Immobilien
Unsere Referenzen
Bei KRÜGER IMMOBILIEN geben Sie Ihre Immobilie in fachkundige Hände. Seit 2012 hat KRÜGER IMMOBILIEN eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Leipzig und Umgebung erfolgreich vermittelt. Unser Fokus liegt nicht nur auf der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, sondern auch darauf, dass sie den richtigen neuen Besitzer findet. Wir verstehen, wie schwer es ist, sich von seinem Zuhause zu trennen, und wir wissen um den unschätzbaren emotionalen Wert Ihres Hauses. Daher gehen wir das sensible Thema "Immobilienverkauf" mit viel Feingefühl an.
KRÜGER IMMOBILIEN drängt sich Ihnen nicht auf – bei uns entscheiden Sie! Durch unsere langjährige Marktkenntnis, eine fundierte Einschätzung der Marktpreise und unser umfangreiches Dienstleistungsangebot rund um den Immobilienverkauf ebnen wir Ihnen den Weg, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den besten Käufer zu bringen. Unsere Expertise ist Ihre Sicherheit – vertrauen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Partner in allen Belangen rund um den Immobilienverkauf.



CHECKLISTE benötigter Objektunterlagen

amtlicher Lageplan aktueller Grundbuchauszug
Auszug Bebauungsplan/Flächennutzungsplan Baupläne, Grundrisse, Schnitt
Wohnflächenaufstellung Baubeschreibung
gültiger Energieausweis Aufstellung Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen
Wohngebäudeversicherungsnachweis Auszug Baulastenverzeichnis
Auszug Altlasenregister Teilungserklärung inkl. sämtlicher Nachträge (bei ETW)
Mietverträge (bei ETW & MFH) letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlung
letzten 2 Hausgeldabrechnungen aktueller Wirtschaftsplan

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von KRÜGER IMMOBILIEN und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Phase 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Phase 2:

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für KRÜGER IMMOBILIEN entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Phase 3:

KRÜGER IMMOBILIEN vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.

Phase 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
KRÜGER IMMOBILIEN ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Phase 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Phase 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie KRÜGER IMMOBILIEN bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Phase 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Fachwissen und Erfahrung für Ihre persönliche Immobilien-Wertermittlung

Foto KRÜGER IMMOBILIEN

KRÜGER IMMOBILIEN

Anja Krüger
Dipl.-Betriebswirtin (BA)
Telefon: 0177 - 422 66 01
E-Mail: ak@anja-krueger-immobilien.de

KRÜGER IMMOBILIEN BLOG – Aktuelle News, Infos & Tipps rund um Immobilien

KRÜGER IMMOBILIEN ist für Sie in jeder Phase erreichbar.

Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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