KAUFPREISE MEHRFAMILIENHÄUSER LEIPZIG 2025
Auch wenn der Leipziger Immobilienmarkt noch nicht wieder das Niveau von 2022 erreicht hat, so belegen die am 10. März 2025 veröffentlichten Zahlen des Gutachterausschusses der Stadt Leipzig eines ganz deutlich: es geht AUFWÄRTS!
Im vergangenen Jahr 2024 wurden in Leipzig 142 sanierte Mehrfamilienhäuser, 14 teilsanierte und 10 unsanierte Objekte veräußert.
Lediglich 1 Neubau-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 verkauft.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser in Leipzig.
Im vergangenen Jahr 2024 wurden in Leipzig 142 sanierte Mehrfamilienhäuser, 14 teilsanierte und 10 unsanierte Objekte veräußert.
Lediglich 1 Neubau-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 verkauft.
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser in Leipzig.
Kaufpreise Mehrfamilienhäuser Altbau
| Zustand | Kauffälle 2024 | ø Preis pro qm 2023 | ø Preis pro qm 2024 |
|---|---|---|---|
| unsaniert | 10 | 916 € | 1.361 € |
| saniert (Wiederverkauf) | 142 | 1.673 € | 1.766 € |
Kaufpreisentwicklung sanierte Mehrfamilienhäuser Leipzig
| Anzahl Verkäufe 2023 | Anzahl Verkäufe 2024 | ø Kaufpreis/qm 2023 | ø Kaufpreis/qm 2024 | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|---|
| 89 | 142 | 1.689 € | 1.766 € | + 4,56 % |
Kaufpreise MFH sanierter Altbau nach Stadtteilen nach Verkäufen
| Stadtteil | Anzahl Verkäufe 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| Zentrum | - | - | - | - |
| Zentrum-Ost | - | - | - | - |
| Zentrum-Südost | - | - | - | - |
| Zentrum-Süd | 3 | 1.737 € | 2.548 € | 2.121 € |
| Zentrum-West | 1 | 2.129 € | 2.129 € | 2.129 € |
| Zentrum-Nordwest | - | - | - | - |
| Zentrum-Nord | 1 | 2.280 € | 2.280 € | 2.280 € |
| Schönefeld-Abtnaundorf | 3 | 1.410 € | 1.625 € | 1.503 € |
| Schönefeld-Ost | 1 | 1.833 € | 1.833 € | 1.833 € |
| Mockau-Süd | 4 | 1.227 € | 1.823 € | 1.565 € |
| Mockau-Nord | - | - | - | - |
| Thekla | - | - | - | - |
| Plaußig-Portitz | - | - | - | - |
| Neustadt-Neuschönefeld | 7 | 1.446 € | 3.022 € | 2.030 € |
| Volkmarsdorf | 1 | 1.869 € | 1.869 € | 1.869 € |
| Anger-Crottendorf | 1 | 1.612 € | 1.612 € | 1.612 € |
| Sellerhausen-Stünz | 4 | 1.528 € | 2.491 € | 1.959 € |
| Paunsdorf | 2 | 1.313 € | 1.655 € | 1.484 € |
| Heiterblick | - | - | - | - |
| Mölkau | 1 | 1.653 € | 1.653 € | 1.653 € |
| Engelsdorf | 1 | 1.682 € | 1.682 € | 1.682 € |
| Baalsdorf | - | - | - | - |
| Althen-Kleinpösna | - | - | - | - |
| Reudnitz-Thonberg | 9 | 1.429 € | 1.925 € | 1.641 € |
| Stötteritz | 7 | 1.042 € | 1.973 € | 1.644 € |
| Probstheida | 1 | 1.631 € | 1.631 € | 1.631 € |
| Meusdorf | - | - | - | - |
| Liebertwolkwitz | 4 | 1.220 € | 1.377 € | 1.330 € |
| Holzhausen | 1 | 2.018 € | 2.018 € | 2.018 € |
| Südvorstadt | 7 | 1.577 € | 2.878 € | 2.092 € |
| Connewitz | 2 | 1.424 € | 2.663 € | 2.043 € |
| Marienbrunn | 1 | 1.418 € | 1.418 € | 1.418 € |
| Lößnig | - | - | - | - |
| Dölitz-Dösen | 3 | 1.381 € | 1.506 € | 1.443 € |
| Schleußig | 3 | 1.631 € | 2.053 € | 1.869 € |
| Plagwitz | 3 | 1.738 € | 3.153 € | 2.298 € |
| Kleinzschocher | 8 | 1.396 € | 1.993 € | 1.606 € |
| Großzschocher | 5 | 1.253 € | 2.101 € | 1.492 € |
| Knautkleeberg-Knauthain | 3 | 1.459 € | 1.724 € | 1.582 € |
| Hartmannsdorf-Knautnaundorf | - | - | - | - |
| Lindenau | 3 | 1.409 € | 2.607 € | 1.990 € |
| Altlindenau | 10 | 959 € | 1.998 € | 1.584 € |
| Neulindenau | 1 | 2.304 € | 2.304 € | 2.304 € |
| Leutzsch | 2 | 1.375 € | 1.813 € | 1.594 € |
| Böhlitz-Ehrenberg | 5 | 1.236 € | 2.405 € | 1.656 € |
| Burghausen-Rückmarsdorf | 1 | 1.961 € | 1.961 € | 1.961 € |
| Möckern | 7 | 1.347 € | 2.315 € | 1.614 € |
| Wahren | 1 | 1.404 € | 1.404 € | 1.404 € |
| Lützschena-Stahmeln | - | - | - | - |
| Lindenthal | 1 | 1.381 € | 1.381 € | 1.381 € |
| Gohlis-Süd | 8 | 1.641 € | 3.701 € | 2.084 € |
| Gohlis-Mitte | 7 | 1.752 € | 2.395 € | 2.116 € |
| Gohlis-Nord | - | - | - | - |
| Eutritzsch | 9 | 858 € | 2.076 € | 1.679 € |
| Seehausen | - | - | - | - |
| Wiederitzsch | - | - | - | - |
Kaufpreise Mehrfamilienhäuser Baujahr nach 1990 + Neubau
| Baujahr | Kauffälle 2024 | Kaufpreis/qm min. | Kaufpreis/qm max. | ø Kaufpreis/qm |
|---|---|---|---|---|
| nach 1990 | 8 | 1.671 € | 3.576 € | 2.088 € |
| 2024 | 1 | 4.442 € | 4.442 € | 4.442 € |
Kaufpreisentwicklung Mehrfamilienhäuser Baujahr nach 1990 Leipzig
| Anzahl Verkäufe 2023 | Anzahl Verkäufe 2024 | ø Kaufpreis/qm 2023 | ø Kaufpreis/qm 2024 | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 2.215 € | 2.088 € | - 6 % |
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Anja Krüger
Dipl.-Betriebswirtin (BA) I Immobilienwirtschaft
Telefon: 0177 - 422 66 01
E-Mail: ak@anja-krueger-immobilien.de
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