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+++ Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Anliegerstraße in Köhra +++

Ansicht Bungalow Belgershain
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VERKAUFT
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Objektart

Bungalow

Adresse

04683 Belgershain

Objektdaten

Objekt-Nr. 11-100-78
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.308 m²
bezugsfrei ab
Nov.-Dez. 2020

Ausstattung

Unterkellert
Objekt ist vermietet
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer
2
Provisionshinweis
Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlende Käuferprovision beträgt 6,96 %. Ab 1.1.2021 7,14 %. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit konkludent nach geltender Rechtssprechung zustande.

BITTE FORDERN SIE DAS EXPOSÉ AN, DA DER TEXT DEN HIER VORGEGEBENEN UMFANG ÜBERSTEIGT.

- Altbau Bj. Ende der 1970er Jahre
- Anbau Anfang der 1990er Jahre
- Massivbau, tlw. gedämmt
- Gasheizung 2003, Flüssiggas
- Kunststofffenster (90er Jahre)
- Außenjalousien mit Zeitschaltung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Wände: Tapete, Anstrich, Fliesen/Paneele im Bad
- Decken: überwiegend Paneele
- Garage, Schuppen, Carport

Das Haus befindet sich im Belgershainer Ortsteil Köhra. Der mit ca. 1.300 Einwohner überschaubar große Ort liegt an der S38 und somit strategisch gut in Richtung Leipzig (über Großpösna) und nach Grimma (über Pomßen). Die Nahversorgung erledigen die Bewohners Köhras in der Regel in nur wenige Kilometer entfernten Naunhof, das alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und eine Vielzahl an ortsansässigen Ärzten bereithält. Alternativ können Besorgungen im PösnaPark erledigt werden. Direkt im Ort ist eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Naunhof, alternativ in Brandis, Liebertwolkwitz oder auch Grimma. Der Regionalbus 641 fährt ab 5.58 Uhr stündlich von Köhra nach Naunhof und weiter in Richtung Grimma. Die Schulkinder, die das Gymnasium in Brandis besuchen wechseln am Naunhofer Markt in die Buslinie 640.

Köhra ist umgeben von zahlreichen Feldern und liegt nahe des Naunhofer Forsts. Es ist kein quirliger Standort, sondern eher für Ruhesuchende und Familie geeignet. Hier wohnt man noch idyllisch. Hier kennen sich die Nachbarn noch und Kinder können in Ruhe auf der Straße spielen. Dass man dabei die Straßenbahn nicht vor der Haustür hat, ist bei soviel mehr an Lebensqualität schnell verkraftet.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Anja Krüger

Frau Anja Krüger
Mobil: 0177 / 4226601
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01

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Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1979
HeizungZentralheizung

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