+++ Großes EFH/ZFH mit Nebengelass in Belgershain+++

Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen Platz bietet, wo Sie Ihr handwerkliches Geschick walten lassen und wo Sie Privat und Beruf kombinieren können? Dann ist dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Im Jahre 1948/49 wurde das Gebäude im Stil der Neubauernhäuser errichtet und über die vergangenen Jahrzehnte verändert sowie modernisiert (siehe Ausstattung). Das teilunterkellerte Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von rd. 106 m2; momentan verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, HAR sowie Gäste-WC. Alle Räume haben einen klassischen Zuschnitt sowie angenehme Größen. Durch das Versetzen der ein oder anderen Wand gestalten Sie den Grundriss nach heutigen Wohnraumwünschen einfach selbst. Über einen separaten Zugang sind weitere, aktuell im Obergeschoss vom Hauptgebäude getrennte Wohnräume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zugangsmöglichkeit zu beiden Bereichen. Dieser momentan eigenständige Bereich verfügt im EG über einen Flur, ein Zimmer sowie einen weiteren Raum, von dem aus Sie über eine Wendeltreppe das Obergeschoss mit Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem Bad erreichen. Dieser Bereich wurde in den 1980er Jahren als Wohnraum hergerichtet; wird als solches seit längerer Zeit nicht genutzt. Die ehemals vorhandenen Zugänge zum Hauptwohngebäude können ohne großen Aufwand wieder hergestellt werden. Neben dem großen Wohnbereich mit seinen sichtbaren Holzbalken ist die überaus große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die das Haupthaus mit dem Nebengebäude verbindet besonders erwähnenswert. Ihren Gestaltungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Das große Nebengebäude, welches zu früheren Zeiten als Heulager und Tierstall genutzt wurde, verfügt über zwei Garagen sowie zum Großteil Lagermöglichkeiten. Das Gebäude wurde mit einem Satteldach errichtet, so dass die Möglichkeit bestand, den mit einer Kappendecke ausgestatteten Bereich über der Garage auch im Obergeschoss zu nutzen. Hier finden Sie aktuell eine Werkstatt vor.