Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, welches nach dem 2. Weltkrieg (ca. 1947) in seiner Grundstruktur errichtet und in den Jahren 1974/1975 sowie 1985 durch Anbauten erweitert wurde.
In den vergangenen Jahrzehnten wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. So finden Sie im Erdgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohn-/Schlafräumen sowie der Küche vor. Das zu dieser Wohnung gehörende Bad befindet sich im Anbau, der neben dem Zugang zur Teilunterkellerung zu weiteren Nebenräumen (Abstellräume) führt. Die untere Wohnebene kann als unsaniert bezeichnet werden. Ebenso der kleine Keller und die Nebenräume.
Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses wurde nach der Wende sugsessive modernisiert und kann grundsätzlich mit überschaubarem Aufwand weiterhin bewohnt werden. Die Räume verfügen alle über einen funktionalen Zuschnitt und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das überaus große Wohnzimmer wurde Mitte der 80er Jahre durch den Ausbau der angrenzenden Scheune geschaffen. Dieser Raum ist an uriger Gemütlichkeit kaum zu übertreffen.
Unmittelbar an das Haupthaus grenzt die unausgebaute, sehr große Scheune an. Diese bietet sich ideal als Abstellmöglichkeit für Handwerker, Werkhalle oder zusätzliche Ausbaureserve an.
Das 2.136 m2 große Grundstück wurde durch die Verkäufer liebevoll gestaltet, verfügt über einen großen Pool sowie einen wunderbaren Sommerplatz. Ebenfalls steht ein Carport für 2 Pkw's zur Verfügung.
Das Objekt muss/sollte eine grundlegenden Modernisierung unterzogen werden. Sie sollten mit Kosten zwischen 150.000 EUR und 200.000 EUR rechnen.
Die Gemeinde Großsteinberg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Parthenstein und liegt ca. 5 Kilometer von der Stadt Naunhof in Richtung Grimma entfernt. Großsteinberg liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Leipzig und Dresden. Leipzig ist ca. 26 Kilometer entfernt; Dresden ca. 96 Kilometer. Die Autobahnauffahrt zur A14, in Klinga gelegen, ist in ca. 5 Autominuten erreicht, so dass der Standort Großsteinberg auch für Berufspendler ideal ist. Neben Naunhof ist das ca. 7 Kilometer entfernte Grimma als Versorgungszentrum in jedwede Richtung zu erwähnen. Von Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen bis hin zum Lebensmittelhändler ist in den nahegelegene Städten alles vorhanden.
Großsteinberg hat momentan ca. 1.300 Einwohner. Neben verschiedenen Sportvereinen wie z.B. der Fußball- und Kegelverein, gibt es das Heimathaus für sozial-kulturelle Veranstaltungen wie etwa den Seniorentreff. Für die jüngsten Bewohner Großsteinbergs wurde die Kindertagesstätte „Waldhäuschen" in der Alten Dorfstraße neu errichtet. In der Werner-Seelenbinder-Straße befindet sich die örtliche Grundschule mit angeschlossenem Hort.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Daten werden sobald vorliegend nachgereicht.
Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit vorheriger Absprache möglich.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
***Die Hinweise auf unserer Homepage zum gesetzlichen Widerrufsrecht sind zu beachten.***
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden