+++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Siedlungslage von Holzhausen

Das zum Verkauf stehenden, freistehende Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren auf einem 1020 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage errichtet. Das vollunterkellerte Gebäude mit einer hellen Klinkerfassade (Kunststoff) verfügt derzeit über eine Wohnfläche von rd. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer. Es bestehen allerdings noch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Zum einen im Obergeschoss; zum anderen im noch gänzlich unausgebauten Dachboden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer (beide Räume mit Fußbodenheizung) ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Beide Nassräume sind innenliegend. In dem mit Laminat ausgestatteten Wohnzimmer befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafräume, die ebenfalls mit Laminat ausgestatte sind. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Die Räumlichkeiten wurden zum Teil von innen gedämmt und neu verputzt.

Das Einfamilienhaus wurde nach der Wende in den Bereichen Elektrik, Fenster, Außenjalousien, Heizung, Fassdadenverkleidung saniert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt solarunterstützt. Es sind allerdings noch zum Teil nicht unerhebliche Restarbeiten, vor allem im Keller und in der optimaleren Ausnutzung der Räume notwendig.

Auf dem rechteckig zugeschnittenen Grundstück befinden sich neben dem 4 x 8 Meter großen Pool ein kleiner Abstellschuppen, ein weiteres - als Garage genutztes - Nebengebäude sowie ein rd. 50 m² großer Bungalow mit Strom- und Internetverbindung, allerdings ohne Wasser- und Heizungsanschluss. Dieser sehr hübsch ausgebaute Bungalow bietet ideale Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste oder kann als kleines Büro dienen. Zur Bewässerung des Grundstücks steht ein Brunnen zur Verfügung.