+++ Traumhaftes Wohnen in gewachsener Siedlungslage im Leipziger Norden +++
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bitte fordern Sie das Exposé an. Die Beschreibung übersteigt die hier zur Verfügung stehende Zeichenanzahl bei Weitem.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
- Architektenplanung - Baujahr 1999 - 533 m2 Grundstück - ca. 185 m2 Wohnfläche - 2x 3-Zimmer-Wohnung - Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden - EG: 94,9 m2 zzgl. Terrasse - DG: 78 m2 - Drempel im DG. 84 cm - Dachboden: 15,9 m2 Nutzfläche (Kaltdach, sprich Boden gedämmt, 16er Dämmung Mineralwolle) - Außenwände massiv 30er-Porenbeton - Innenwände: 11,5 bzw. 24er Porenbeton - Fußbodenheizung - Gas-Brennwerttherme von 2010 - Außenjalousien - Holzterrasse - Brunnen - Putzfassade neu 2017 - 2 Tageslichtbäder mit jeweils Wanne und neuer Dusche - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, 1 Raum Textil - Hauswirtschaftsraum - separater Heizungsraum im DG - sehr gepflegte Außenanlagen - hochwertiger, schmiedeeiserner Zaun straßenseitig mit elektr. Torantrieb - 2 Garagen sowie Stellplätze - großzügiger Schuppen - bis zu 250 MBit/s (lt. Telekom) -
Diese tolle Immobilie befindet im Leipziger Norden, im Stadtteil Lindenthal, ca. 9 km von der Leipziger City entfernt. Die charmante Wohnsiedlung ist gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern aus den 1990er Jahren und einigen modernen Stadtvillen, die in den vergangenen Jahren, als man hier noch Grundstücke bekam, errichtet wurden. Heute kann man sagen, ist in dieser Siedlung kein Bauplatz mehr zu ergattern.
Warum ist diese Wohnsiedlung so beliebt? Ganz klar, die Infrastruktur. Wo findet man heute noch ruhiges und dennoch infrastrukturell gut ausgebildetes Wohnen?! Die Straße vor dem Haus ist ein verkehrsberuhigter Bereich. Einen Fremden erkennen Sie sofort, denn in der Regel fahren hier nur die Anwohner zu ihren Häusern. Dennoch haben Sie in wenigen Autominuten die Autobahn A14 (Radefeld) erreicht. Den Bahnhof Wahren erreichen Sie zu Fuß über die Damaschkesiedlung. Natürlich gibt es auch eine Busverbindung in Richtung Leipzig City. Auch für die kleinsten Bewohner ist gesorgt. Drei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind vor Ort angesiedelt. In den ortsansässigen Einkaufsmärkten Diska und Netto bekommen Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Hinweise zum Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.anja-krueger-immobilien.de/index.php4?cmd=14176099449547.
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden