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Informationen
Ausstattung
Details
Schon der Weg zur Wohnung überzeugt. Die Anlage ist gepflegt. Ein Hausmeister-Service kümmert sich augenscheinlich sehr gut um
die Wohnanlage. Es stehen ein ordentlicher Müllplatz, Fahrradständer und ein Spielplatz zur Verfügung. Die Außenstellplätze sind
gut erkennbar von der Straße abgegrenzt. Auch die umliegenden Wohnhäuser machen einen gepflegten und gut vermieteten Eindruck. Die Single-Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss am Ende des linken Flurgangs. Auch für ältere Menschen oder Mietern mit Geheinschränkungen ist die Anlage ideal. Es gibt einen Aufzug, der auch bis ins Untergeschoss – zum Keller und der Tiefgarage – fährt. Eines fällt auf sobald man das Apartment betritt ... es empfängt einen mit ganz viel Licht; den großen Fensterfronten im geräumigen Wohn-/Koch-/Schlafbereich sei Dank. Der Flur ist effektiv genutzt. Besonders zu erwähnen ist der Einbauschrank. Mit etwas Struktur und dem sinnvollen Einsatz von Regalböden kann hier unglaublich viel untergebracht werden; seien es Schuhe, der lästige Staubsauger, Jacken, Getränke usw.. ist in dem raumhoch gefliesten Bad sogar noch Platz für eine Waschmaschine.
Der Hauptaufenthaltsbereich der Wohnung ist rd. 24 m2 groß. Wie schon erwähnt wird dieser Raum von großen Fensterfronten dominiert. Außenjalousien sorgen für Schatten und nicht zu viel Hitze an heißen Tagen.
Die kleine Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über alle notwendigen Geräte und den entsprechenden Platz für Utensilien.
Dem Rest des Raumes gehört der Wohn-/Schlafbereich. Ob Schlafcouch, eine kleine Couch und ein Bett – hier ist vieles möglich und der Platz mit etwas Struktur auf jeden Fall gegeben. Besonders schön ist der als kleiner Erker angelegte Bereich vor den Fenstern und mit unmittelbarem Zugang zum sonnigen Balkon.
Optional kann ein TG-Stellplatz für 70 € mtl. angemietet werden.
• 34,76 m2 Wohnfläche
• 36,30 m2 Nutzfläche
• 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
• Holzfenster
• Außenjalousien
• Wohnräume mit Laminat
• innenliegendes Dusch-Bad, gefliest
• Wände: Raufaser mit Anstrich
• Balkon
• Kellerabteil
• Waschmaschinen-, Trockenraum im Keller
• Hausmeister-Service
• TG-Stellplatz
Das charmante Apartment befindet sich im Leipziger Nordosten, im ruhigen Stadtteil Heiterblick. Der Name des Stadtteils geht auf den
ehemaligen Gutshof „Heiterer Blick“ aus dem 16. Jahrhundert zurück.
Heiterblick ist vornehmlich ein Wohnstandort. Zahlreiche Mehrparteienhäuser aus DDR- Zeiten und den 1990er-Jahren wurden hier errichtet. In den Nachwendezeiten entstand auch das Wohngebiet Kiebitzmark mit seiner individuellen Einfamilienhaus-
bebauung. Der Grund für den zahlreich benötigten Wohnraum in der Gegend liegt auf der Hand. Die Gewerbegebiete in der Torgauer Straße und dem nur wenige Hundert Meter entfernten Paunsdorf-Center ziehen Wohnungssuchende an. Wer hat nicht gerne
kurze Wege zur Arbeit. Natürlich hat die Gegend auch ihre Vorzüge
für Berufspendler, denn die Autobahn 14 oder auch die Bundesstraße 6 Richtung Machern und Wurzen verlaufen in kürzester Entfernung.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des/der Eigentümer/s. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung und/oder Garantien.
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
86,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 86,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Heizung | Zentralheizung |
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