Sanierungsbedürftiges Schmuckstück mit Seltenheitswert

Geschichte, Moderne, Charme und Lifestyle ... dafür steht Leipzig. Die rd. 625.000 Einwohner schätzen besonders die hohe Lebensqualität. Leipzig ist bekannt für seine grünen Parks, die lebendige Kultur- und Kunstszene und seine Vielzahl historischer Gebäude. Auch wirtschaftlich hat Leipzig viel zu bieten. Zahlreiche innovative Unternehmen haben sich in Leipzig angesiedelt und profitieren von der zentralen Lage in Deutschland. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Autobahnen als auch den internationalen Flughafen, erleichtert den Handel und die Kooperation mit anderen Regionen. Leipzig bietet auch viele Vorzüge des ländlichen Raums. Das nahegelegene Neuseenland lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein.

Der Leipziger Stadtteil Holzhausen (mit Zuckelhausen) befindet sich ca. 9 km südöstlich der Leipziger Innenstadt. Das Ortsbild ist geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern und kleineren Villen aus den 1930er Jahren, aber auch einige ehemalige Gutshöfe. Die 6.710 Einwohner Holzhausens schätzen die ruhige Lage gepaart mit einer perfekten Infrastruktur. Das Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder ist TOP, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Konsum, Netto, REWE, OBI) sind vorhanden. Fußläufig ist die Endhaltstelle Meusdorf der Straßenbahn erreicht. Mit der Linie 15 benötigt man lediglich 26 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof.
Die wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit individueller Bauweise in der Nachbarschaft, vornehmlich älteren Baujahres. Besonders charmant ist der wenige Meter entfernte kleine Park mit Spielplatz. Nicht weit entfernt ist das bekannte Herzzentrum Leipzig. Wollen Sie Ihrem Besuch ein paar Sehenswürdigkeiten zeigen, starten Sie am besten mit nahegelegenen Völkerschlachtdenkmal auf dem Weg in die historische Leipziger Innenstadt. Sie wollen Ruhe? Kein Problem. Das Leipziger Neuseenland ist nur wenige Kilometer mit dem Auto entfernt.