+++ Kapitalanlage in Naunhof +++ 2-Zimmer-ETW +++ zentrale Lage +++ mit Stellplatz +++

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in infrastrukturell sehr gut ausgebildeteter Lage von Naunhof. Die mit 48,80 qm auf den ersten Blick klein erscheinende Wohneinheit überrascht beim genauen Hinsehen durch eine sehr gute Raumaufteilung, die den ersten Eindruck schnell im Keim ersticken lässt. Alle Räume der Wohnung sind funktional und ohne störende Ecken oder Kanten geschnitten, so dass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Der rd. 22 qm Wohn-/Kochbereich wirkt aufgrund der großen Fenster sehr freundlich.
Besonders erwähnenswert ist das Bad, welches in Ausstattung und Größe absolut überzeugt. Mit fast 8,5 qm bietet der Nassbereich alles, was man sich wünscht. Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch - alles da. Auch die Waschmaschine findet locker ihren Platz ohne störend im Weg zu stehen.

Demnach wundert es nicht, dass die Mieterin bereits seit über 10 Jahren sehr zufrieden in dieser Wohnung wohnt. Sie zahlt 295 EUR Kaltmiete pro Monat und 100 Nebenkostenvorauszahlung. Das eigentümerseitig zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 155,47 EUR. Die Eigentümergemeinschaft ist recht groß, so dass Sonderausgaben für den einzelnen kaum spürbar verteilt werden können. Laufende Reparaturen und Instandsetzungen wurden aus dem Rücklagenkonto beglichen. Die Hausverwaltung GHW mbH aus Nossendorf führt die Belange der Anlage seit etlichen Jahren sehr strukturiert und zur Zufriedenheit der Gemeinschaft.