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Informationen
Ausstattung
Details
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus, ein sogenanntes Mittelendhaus, aus dem Jahre 1998/1999. Das Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung und eine sehr freundliche, harmonische Gestaltung.
Neben dem Gäste-WC und der Küche finden Sie im EG das rd. 25 m² große Wohnzimmer vor, welches mit buchefarbenen Laminatboden ausgestattet wurde und über einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Garten verfügt. Über die Vollholz-Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, die neben dem Bad mit Wanne, zwei funktionale Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer beherbergt. Im vollausgebauten Dachgeschoss des Hauses ist ein kanpp 20 m² großer Raum sowie ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das optional als Wäsche- oder Abstellraum genutzt werden kann.
Zum Haus gehört eine abgeschlossene Garage, die sich im vorderen Bereich der Siedlungsanlage befindet.
Das Reihenhaus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
+++ Massivbau +++ 5 Zimmer +++ Abstellraum im DG +++ Rollläden im EG und OG +++ Kunststoff-Isolierfenster von SCHÜCO +++ Wände Tapete Rauhfaser gestrichen +++ Fußbodenbelag Buche-Laminat und Fliesen +++ Westausrichtung der Terrasse +++ Brennwert-Gastherme 2015 neu +++ Garage mit Stromanschluss +++ verkehrsgünstige Lage +++ ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung +++
Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A 14 Halle – Leipzig – Dresden, liegt Naunhof - als „Das Besondere bei Leipzig“ bekannt. Die Stadt mit ihren zugehörigen Ortsteilen Erdmannshain, Albrechtshain, Eicha, Ammelshain, Fuchshain und Lindhardt ist besonders bei Familien beliebt. Gründe hierfür sind neben dem Erholungs- und Freizeitfaktor des Forstes und des Naunhofer und Ammelshainer Sees, die optimale Kinder- und Jugendbetreuung durch ein hervorragend ausgebildetes KiTa- und Schulnetz. Insgesamt stehen acht Kindertagesstätten, eine Grund- sowie Mittelschule zur Verfügung. Das 2011 gegründete Freie Gymnasium Naunhof komplettiert dieses Angebot. Ein weiterer Vorteil ist die innerörtlich sehr gut ausgebildete Versorgungsstruktur. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, eine Post, mehrere Banken sowie diverse Geschäfte verschiedenster Dienstleister bieten den Bewohnern der Stadt die Möglichkeit, alles Wichtige über kurze Wege zu erledigen.
Das Wohngebiet "Residenz Seepark" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten Netto, Lidl, Penny und Aldi. Die Naherholungsgebiete des Naunhofer und Ammelshainer Sees sind fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien sowie einigen 2-Personen-Haushalten der Generation 50+.
+++ Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung +++ Besichtigungstermine sind ab Januar 2018 nach Absprache möglich +++
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie, Gewährleistung. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
+++ Bitte beachten Sie die Bestimmung zum gesetzlichen Widerrufsrecht +++
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
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