+++ Modernes Einfamilienhaus in Naunhof +++

Bei dem Verkaufsojekt handelt es sich um einen 2012/2013 errichteten Massivbau in moderner und geradliniger Optik. Besonders charmant und einladend präsentiert sich der rd. 12 m² große Eingangsbereich mit Garderobe. Die großformatigen Fliesen in Verbindung mit der doppelflügigen Glastür zum Wohnbereich verleihen dem Haus eine puristisch-klare Struktur, die gleichzeitig den Wunsch nach Behaglichkeit erfüllt. Neben dem elegant gestalteten Gäste-WC und HWR befindet sich die rd. 12 m² große Küche mit toller Einbauküche im EG. Der quadratische Zuschnitt der Küche lässt neben dem großzügigen Küchenarbeitsbereich Platz für einen kleinen Essbereich. Ideal ist das bodentiefe Fensterelement mit direktem Garten-/Terrassenzugang. Der rd. 36 m² große Wohnbereich ist aufgrund der großzügigen Fensterfronten hell und freundlich gestaltet. Der Laminatboden in hellem Grau unterstützt die moderne Optik. Der Kaminanschluss ist im Wohnbereich bereits vorgesehen und technisch vorbereitet. Über die offen gestaltete Treppenkonstruktion mit Holztrittstufen gelangen Sie in das 3 Schlafräume sowie das Hauptbad beherbergende OG. Erwähnenswert ist die durchdachte Lösung im Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Aufgrund der Dachneigung von 45 °, verbunden mit dem zusätzlichen Ausbaupotential im Dachspitz, beträgt die Drempelhöhe 1,25 m, was sich positiv auf die Raumausnutzung auswirkt. Das Hauptbad ist wahrlich eine Wohlfühloase und lässt keine Wünsche offen. Raffiniert wurde die bodentiefe Dusche hinter der Vorwand des Doppelwaschtischs „versteckt". Deckenspots sowie im beheizbaren Spiegel integrierte Lichtquellen sorgen für die passende Atmosphäre. Das Bad verfügt - wie auch alle Räume im EG - über eine Fußbodenheizung. Der derzeit noch unausgebaute Dachspitz wurde extra so gestaltet, dass ein problemloses Stehen möglich ist und dieser Raum als weiteres Zimmer genutzt werden kann.