+++ Reihenendhaus in Naunhof zur MIETE +++

Vermietet.

VERMIETET

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

04683 Naunhof, Alte Beuchaer Str. 92

Objektdaten

Objekt-Nr. 300-13

Wohnfläche (ca.) 113 m²

Zimmer 4

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1996

Grundstücksfläche (ca.)

222 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage / Stellplatz

Unterkellert

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Kaution

2 NKM

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Mieter

2, 38 KM inkl. MwSt.

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Jahre 1996/97, welches Ende Februar 2014 zur Verfügung steht. Das Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung und eine sehr freundliche, harmonische Gestaltung.
Neben einem Garderobenbereich, dem Gäste-WC und der Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum finden Sie im EG das rd. 25 m² große Wohnzimmer vor, welches einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Garten ebnet. Besonders hervorzuheben sind hierbei die bodentiefen Sprossenfenster (neue Fensterfront). Der Eingangsbereich sowie die Küche und das Gäste-WC sind mit einem hellen Fliesenbelag ausgestattet. In der oberen Wohnebene befinden sich zwei Schlafräume, eine kleine Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Bad wurde vor Kurzem neu gefliest. Alle Schlafräume verfügen über Außenjalousien. Im vollausgebauten Dachgeschoss des Hauses ist ein knapp 20 m² großer Raum sowie ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das optional als Wäsche- oder Abstellraum genutzt werden kann.
Der Garten des Hauses kann sehr gut genutzt werden. Aufgrund der umlaufenden Anordnung bietet das Grundstück ausreichend Platz für Kinderspielgeräte und die gemütliche Sitzgruppe für die "Großen". Das Haus wurde 2012 komplett renoviert. Besonders schön ist dabei das helle, sich jedem Einrichtungsstil anpassende Laminat gelungen.
Zum Haus gehört eine Garage. Diese befindet sich unmittelbar am Haus. Davor kann zusätzlich ein Auto abgestellt werden.

+++ Massivbau +++ 4 Zimmer +++ Abstellraum im EG & DG +++ Rollläden im OG +++ Kunststoff-Isolierfenster von SCHÜCO +++ 2012 komplett renoviert +++ neues Laminat +++ Bad mit Wanne +++ Gäste-WC +++ Westausrichtung der Terrasse +++ Garage & Stellplatz direkt am Haus +++ verkehrsgünstige Lage +++ ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung +++

Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A 14 Halle – Leipzig – Dresden, liegt Naunhof. Die Stadt mit ihren zugehörigen Gemeinden Erdmannshain, Albrechtshain, Ammelshain, Eicha, Lindhardt und Fuchshain ist besonders bei Familien beliebt. Gründe hierfür sind neben dem Erholungs- und Freizeitfaktor des Forstes und des Naunhofer und Ammelshainer Sees, die optimale Kinder- und Jugendbetreuung durch ein hervorragend ausgebildetes KiTa- und Schulnetz. Insgesamt stehen acht Kindertagesstätten, eine Grund- sowie Mittelschule zur Verfügung. Das 2011 gegründete Freie Gymnasium Naunhof komplettiert dieses Angebot ab dem Schuljahr 2011/2012. Ein weiterer Vorteil ist die innerörtlich sehr gut ausgebildete Versorgungsstruktur. Verschiedene Supermärkte, eine Post, mehrere Banken sowie diverse Geschäfte verschiedenster Dienstleister bieten den Bewohnern der Stadt die Möglichkeit, alles Wichtige über kurze Wege zu erledigen.
Das Wohngebiet „Residenz Seepark“ befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten Netto, Lidl und Aldi. Die Naherholungsgebiete des Naunhofer und Ammelshainer Sees sind fußläufig zu erreichen.

Ansprechpartner

Frau Anja Krüger

Mobil: 0177 / 4226601
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01