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+++ Sie werden staunen +++ Hochwertig und geschmackvoll gestaltetes Reihenhaus in Naunhof +++

Das Objekt ist verkauft. Reihenmittelhaus Naunhof
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VERKAUFT
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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

04683 Naunhof

Objektdaten

Objekt-Nr. 11-22
Wohnfläche (ca.) 118 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
128 m²
bezugsfrei ab
30.05.2020

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt
rollstuhlgerecht
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Badezimmer
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Provisionshinweis
Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig werdende Käuferprovision beträgt 7,14 % brutto, sprich 6 % zzgl. der gesetzl. MwSt..Nach gängiger Rechtssprechung kommt der Maklervertrag mit einem Interessenten durch Inanspruchnahme der Maklerdienstleistung konkludent zustande.

"Das hätte ich im Leben nie vermutet." ... Genau das wird Ihnen durch den Kopf gehen, wenn Sie das Haus besichtigen. Etwas unscheinbar inmitten einer beschaulichen Wohnsiedlung am Stadtrand von Naunhof, in fußläufiger Entfernung zu den beiden Naunhofer Seen, befindet sich dieses sehr sehr geschmackvoll gestaltete Reihenhaus, welche in Massivbauweise errichtet wurde.

Von außen überschaubar wirkend entfaltet sich das Haus doch als echtes Raumwunder und bietet einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz.

++++ Für die vollständige Objektbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an, da die Wortzahl den verfügbaren Rahmen überschreitet. +++

*** Baujahr 1997 *** 128 m2 Grdst. mit Garage *** 4,5 Zimmer *** ca. 118 m2 Wfl. ***Massivbau *** Kunststoff-Isolierverglasung *** Außenjalousien *** elekt. Markise mit Beleuchtung *** kleiner, aber sehr feiner Garten mit hochwertiger Terrassenabtrennung *** sehr stilvoller Zaun *** Gartenhaus *** aufgrund Bepflanzung nahezu uneinsehbar *** innen vollständig renoviert in den vergangenen Jahren *** Bodenbeläge NEU (Laminat & Fliesen) *** Wände tlw. aufwendig tapeziert *** Türen NEU *** Bad komplett NEU mit ebenerdiger Dusche *** hochwertige Sanitärkeramik *** modernes Gäste-WC *** Veränderung des Grundrisses mittels Durchbruch und Erweiterung Bad *** tolles Studiozimmer im DG *** Wasch-/Trocken-/Abstellraum im DG *** 2015 moderne Gas-Brennwerttherme *** Fassadenanstrich NEU *** Hauseingangstür NEU *** Garage ***

Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A14 Halle-Leipzig-Dresden, liegt Naunhof. Die Stadt mit ihren zugehörigen gemeinden Erdmannshain, Albrechtshain, Ammelshain, Eicha, Lindhardt und Fuchshain ist besonders bei Familien beliebt. Gründe hierfür sind neben dem Erholungs- und Freizeitfaktor des Forstes und des Naunhofer und Ammelshainer Sees, die optimale Kinder- und Jugendbetreuung durch ein hervorragend ausgebildetes KiTa- und Schulnetz. Insgesamt stehen 9 Kindertagesstätten, eine Grund- sowie Mittelschule zur Verfügung. Das Freie Gymnasium komplettiert dieses Angebot. Das nächstgelegene staatliche Gymnasium befindet sich in Brandis und ist für die Schüler ganz bequem mit dem Bus erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die innerörtlich sehr gut ausgebildete Versorgungsstruktur. Verschiedene Supermärkte (Lidl, Netto, Aldi, ReWe, Penny), eine Post, mehrere Banken sowie diverse Geschäfte verschiedenster Dienstleister bieten den Bewohnern der Stadt die Möglichkeit, alles Wichtige über kurze Wege zu erledigen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Anja Krüger

Frau Anja Krüger
Mobil: 0177 / 4226601
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01

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Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1997
HeizungZentralheizung

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