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Ausstattung
Details
Die rd. 97,5 m² große Maisonette-Wohnung ist vor allem eines: individuell, offen gestaltet, hochwertig ausgestattet und einfach liebenswert.Blickfang ist ohne Zweifel der großzügige, ineinander übergehende Wohn-/Ess-/Kochbereich. Fenster soweit das Auge reicht verleihen dem Raum einen loftartigen Charakter. Helle Fliesen, weiße Wände und die offene Deckengestaltung bewirken ein fantastisch, freies Raumgefühl - ungezwungen und locker. Die geradlinige Einbauküche in Kirschbaumoptik fügt sich wunderbar in das Gesamtbild ein und wirkt durch ihre Anordnung nicht überladen. Neben ausreichend Stauraum für alltäglich benötigten Utensilien sind alle Elektrogeräte vorhanden. Mittig der Küchenzeilen befindet sich Essplatz, unmittelbar vor den fast bodentiefen Fensterelementen, die einen traumhaften und weitläufigen Blick bieten. Nach Westen ausgerichtet können Sie zukünftig tolle Sonnenuntergänge vom heimischen Essplatz aus genießen. Top ausgestattet ist auch das überaus geräumige Bad. Eine Runddusche sowie eine großzügige Wanne lassen Wellnessfeeling aufkommen. Der Doppelwaschtisch und große Spiegel sowie integrierte Deckenspots komplettieren den Traum von einem perfekten Bad. Neben dem Bad befindet sich ein mit hellem Laminatboden ausgestatteter Schlafraum in mehr als angenehmer Größe. Der ausgebaute Dachspitz ist über eine Treppe im Wohnbereich zu erreichen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder auch als weitere Schlafmöglichkeit. Selbstverständlich befindet sich auch hier ein Dachflächenfenster zur ausreichenden Belichtung.
Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle senkrechten Fenster verfügen über Außenjalousien. Des Weiteren wurde im Flur ein Abstellbereich geschaffen, damit „unschöne“ Alltagsgegenstände dem ständigen Anblick verborgen bleiben. Zusätzliche Abstellfläche ist im Keller vorhanden. Auf dem Hof stehen dem/den Mieter(n) dieser Wohnung 2 Stellplätze sowie der Garten mit Terrasse zur Nutzung zur Verfügung.
+++ rd. 97,5 m² Wohnfläche +++ Dachgeschoss/Maisonette +++ 2,5 Zimmer +++ Fliesen & Laminat +++ hochwertige Einbauküche in Kirschbaumoptik +++ inkl. aller Elektrogeräte +++ fast bodentiefe Fenster in Küche mit unverbautem Traumblick Richtung Westen +++ Außenjalousien an den „geraden“ Fenstern +++ großzügiges Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch +++ großes Schlafzimmer +++ toller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 5 Metern Deckenhöhe +++ sichtbare Balken +++ ausgebauter Spitzboden als Arbeitszimmer oder weiterer Schlafbereich +++ Abstellkammer in der Wohnung +++ Keller +++ 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof +++ Garten- und Terrassennutzung +++
Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A 14 Halle – Leipzig – Dresden, liegt Naunhof. Die Stadt mit ihren zugehörigen Gemeinden Erdmannshain, Albrechtshain, Ammelshain und Fuchshain ist besonders bei Familien beliebt. Gründe hierfür sind neben dem Erholungs- und Freizeitfaktor des Forstes und des Naunhofer und Ammelshainer Sees, die optimale Kinder- und Jugendbetreuung durch ein hervorragend ausgebildetes KiTa- und Schulnetz. Insgesamt stehen acht Kindertagesstätten, eine Grund- sowie Mittelschule zur Verfügung. Das 2011 gegründete Freie Gymnasium Naunhof komplettiert dieses Angebot ab dem Schuljahr 2011/2012. Ein weiterer Vorteil ist die innerörtlich sehr gut ausgebildete Versorgungsstruktur. Verschiedene Supermärkte, eine Drogerie, eine Post, mehrere Banken sowie diverse Geschäfte verschiedenster Dienstleister bieten den Bewohnern der Stadt die Möglichkeit, alles Wichtige über kurze Wege zu erledigen.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrparteienhaus in einer Sackgassenstraße, nahe dem Naunhofer Forst. Zum Naunhofer Markt sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
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