+++ Wohnen & Arbeiten in Otterwisch +++

Zum Verkauf steht ein kleineres Wohn- und Geschäftshaus mit historischem Charakter. Das exakte Baujahr des vorderen Baus mit Fachwerkelementen kann nicht genau bestimmt werden. Der größere Anbau wurde Mitte der 90er Jahre errichtet. Im unteren Bereich der Immobilie befinden sich die rd. 70 m² fassenden Gewerbebereiche. Beide Flächen sind separat zu begehen. Im straßenseitigen Bereich befindet sich bereits ein kleiner Laden, der eine monatliche Mieteinnahme von 160,00 EUR einbringt. Im hinteren Bereich des neueren Anbaus wurde ebenso eine Bürofläche untergebracht. Auch diese komplett separate Einheit ist mit rd. 30 m² ideal als Büro für z. B. einen Kleinunternehmer mit ansässigen Wurzeln. Mittig dieser beiden Gewerbeflächen ist der Eingang zum eigentlichen, ca. 160 m² fassenden Wohnbereich, der sich über den „alten“ und den „neuen“ Gebäudeteil zieht. Wer eine klassisch vorgefertigte Aufteilung sucht, ist hier falsch. Der Zuschnitt ist individuell und bietet mit seiner Konstruktion aus tragenden und nicht tragenden Wänden ausreichend Möglichkeit, Anpassungen an die persönliche Wohn- und Lebenssituation zu verwirklichen. Momentan stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die teilweise eine Flur/Vorraum bzw. auch Durchgangsfunktion inne haben, was je nach Situation einer Veränderung bedarf.
Die Zimmer sind teilweise mit einer Dielung, teils mit Teppich-/Linoleumboden ausgestattet. Die beiden Bäder, eines davon mit Fenster, sind raumhoch gefliest und verfügen über eine Badewanne. Im Raum der jetzigen Küche angrenzend und im Übergang zum innenliegenden Bad wurde nachträglich ein Kaminofen untergebracht. Die Elektrik, Fenster und Heizung (Nachtspeicher) wurden auch im „alten“ Gebäudeteil im Zuge des Anbaus erneuert. Das 1222 m² große Grundstück bietet eine ideale Erholungsfläche nach langen Arbeitstagen und mehr als ausreichend Platz für viele spielende Kinder. Ein Spielturm steht für die Kleinsten schon zur Verfügung; ebenso wie ein Gartenhäuschen.