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+++ KEINE BAUTRÄGERBINDUNG +++
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes, 608 qm großes Grundstück in toller ruhiger Lage in parthenstein OT Großsteinberg.
Das Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut werden sollte, liegt inmitten einer geschlossenen Bebauung mit Einfamilienhäusern verschiedenen Baujahres.
Die Bergstraße ist eine kleine, lediglich durch die Anwohner genutzte Zufahrtsstraße. Ruhiges, idyllisches Wohnen ist hier garantiert. Der Straßenname lässt bereits erahnen, dass es sich hier um ein höher gelegenes Grundstück handelt. Damit verbunden ist ein besonders schöner Blick über die davor befindlichen Häuser hin zu den Felder der Umgebung.
Das Grundstück wurde als Gartengrundstück genutzt. Eine alte Laube, die sich im rechten Grenzbereich des Grundstücks befindet, kann bei Bedarf abgerissen werden.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Wasser und Abwasser liegen bereits an. Die Abwasserleitung wurde nach Auskunft vor ca. 2 Jahren neu gemacht. Der Stromanschluss ist noch zu legen.
Die Straße vor dem Grundstück ist komplett asphaltiert. Alle Medien liegen an, so dass von einer zügigen Erschließung auszugehen ist.
Das Grundstück hat eine Frontlänge von guten 20 m und eine mittlere Tiefe von über 25 m.
Aufgrund der Hanglage wurde seitens des Eigentümers bereits eine entsprechende Hangbefestigung vorgenommen.
Die Bebaubarkeit ist mit dem zuständigen Bauaufsichtsamt in Grimma gemäß §34 BauGB (Umgebungsbebauung) zu klären.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Parthenstein, konkret im Ortsteil Großsteinberg.
Die Gemeinde Großsteinberg gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Parthenstein und liegt ca. 5 Kilometer von der Stadt Naunhof in Richtung Grimma entfernt. Großsteinberg liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Leipzig und Dresden. Leipzig ist ca. 26 Kilometer entfernt; Dresden ca. 96 Kilometer. Die Autobahnauffahrt zur A14, in Klinga gelegen, ist in ca. 5 Autominuten erreicht, so dass der Standort Großsteinberg auch für Berufspendler ideal ist. Neben Naunhof ist das ca. 7 Kilometer entfernte Grimma als Versorgungszentrum in jedwede Richtung zu erwähnen. Von Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen bis hin zum Lebensmittelhändler ist in den nahegelegene Städten alles vorhanden. Großsteinberg hat momentan ca. 1.200 Einwohner. Neben verschiedenen Sportvereinen wie z.B. der Fußball- und Kegelverein, gibt es das Heimathaus für sozial-kulturelle Veranstaltungen wie etwa den Seniorentreff. Für die jüngsten Bewohner Großsteinbergs wurde die Kindertagesstätte „Waldhäuschen" in der Alten Dorfstraße errichtet. In der Werner-Seelenbinder-Straße befindet sich die örtliche Grundschule mit angeschlossenem Hort.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung und/oder Gewährleistung übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
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