+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlich ruhiger Lage für handwerklich Geschickte +++
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches unmittelbar an das Nachbargebäude angebaut wurde. Dem ursprünglich 1987 begonnenem Bau wurde 2003/2004 ein Anbau zugefügt. Insgesamt stehen derzeit rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer zur Verfügung (die Flächenangabe ist ein geschätzter Wert, da derzeit noch nicht alle Unterlagen vorliegen). Der "Altbau" erstreckt sich über 2 Etagen und ist voll unterkellert. Der Anbau erstreckt sich ebenso über 2 Etagen, wobei das EG als Garage/Werkstatt dient und derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut ist. Im Zuge der Anbauarbeiten wurden bereits kleine Bereiche des älteren Gebäudeteils modernisiert und renoviert. Um das Gesamtgebäude auf einen zeitgemäßen und vor allem einheitlichen Standard zu bringen, sind umfangreiche Restarbeiten notwendig.
Besonders hervorzuheben ist das große, wirklich sehr idyllische Grundstück. Von der Terrasse aus blickt man nur ins Grüne. Zahlreiche Obstbäume und ein kleiner Bauerngarten verleihen dem ländlichen Grundstück ein ganz besonderes Flair.
Zum Haus gehören 3 Garagen.
Zwanzig Kilometer von der pulsierenden Hektik der Messestadt Leipzig entfernt, gelegen unmittelbar an der Hauptverkehrsader des Freistaates Sachsen, der A 14 Halle – Leipzig – Dresden, liegt Parthenstein. Die Gemeinde, zu der neben Großsteinberg, Großsteinberg am See, Pomßen und Grethen auch Klinga gehört, zählt ca. 3500 Einwohner. Parthenstein ist infrastrukturell stark mit der nahegelegenen Stadt Naunhof verbunden. Alle Ortschaften der Gemeinde unterhalten Kindertagesstätten. In Großsteinberg befindet sich eine Grundschule. Die Mittelschule ist in Naunhof ansässig. Ebenso wurde in Naunhof mit dem Schuljahr 2011/2012 ein Freies Gymansium eröffnet.
Klinga selbst ist eine kleine Ortschaft mit ca. 1000 Einwohnern. Der beschauliche Ort verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A14, was gerade für die tägliche Autofahrt Richtung Leipzig und Dresden ideal ist. Klinga ist im Überwiegenden von Einfamilienhäusern älteren Baujahres geprägt. In den Neunziger Jahren entstand aber auch in dieser Gemeinde ein kleines Neubaugebiet mit anhaltender Bauaktivität.
Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird kurzfristig zur Verfügung gestellt. Wir bitten Sie um Verständnis.
Ansprechpartner
ak@anja-krueger-immobilien.de
0177 / 422 66 01
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