+++ Kleines Häuschen mit Nebengebäuden für handwerklich Geschickte +++

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein kleines Bauernhaus mit angrenzenden Nebengebäuden, welches nach vorliegenden Erkenntnissen um 1869 erbaut und seit den 1970er Jahren durch die Eigentümer teils umgebaut und modernisiert wurde.

Das teilunterkellerte Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich (Windfang und Flur), das Bad, die Küche, das Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume. Im Obergeschoss wurden zwei weitere Schlafräume eingerichtet.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können ohne großen Aufwand bewohnt werden. Da grundlegende Maßnahmen, wie Elektrik, Fenster, Dacheindeckung und Heizung bereits modernisiert wurden, können die Zimmer auch während einer Renovierungsphase genutzt werden.

Die Räume im Dachgeschoss wurden nachträglich geschaffen, d.h. die derzeitig vorhandenen Decken wurden vor einigen Jahrzehnten eingezogen. Die aktuelle Raumhöhe entspricht nicht heutigen Standards. Demzufolge sollte zur besseren Ausnutzung der vorhandenen Kubatur eine Veränderung erfolgen. Eine Erweiterung mittels Anbau/Neuaufbau wäre ebenso denkbar.

Auf dem 1050 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude ein Schuppen, der neben Abstellräumen auch das Waschhaus beherberg, sowie ein ehemals als Scheune genutztes Gebäude mit angrenzender Garage.

Besonders idyllisch präsentiert sich der überaus großzügige Garten, der an einem Feldweg mündet und einen herrlichen Blick - gerade bei Sonnenuntergang - auf das angrenzende Feld bietet. Denkbar wäre dieses Grundstück auch für jemanden, der gerne Schafe, Ziegen o.ä. halten möchte.