+++Freistehendes Einfamilienhaus in idyllisch ruhiger Siedlungslage +++

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen im Jahre 2003 errichteten Massivbau. Das auf 628 m² Grundstück erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine reine Netto-Wohnfläche von rd. 126 m², verteilt auf 5 sehr gut geschnittene Wohn-/Schlafräume, die allesamt mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind.

In der unteren Wohnebene des Hauses befindet sich - neben dem geräumigen Hauswirtschaftsraum und dem gefliesten Gäste-Bad mit Dusche - eine absolut familientaugliche Wohnküche mit zeitloser Einbauküche in L-förmiger Anordnung, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur uneinsehbaren Terrasse kann durch den Rückbau der Trockenbauwand zum angrenzenden Schlafraum einfach und problemlos vergrößert werden. Für den perfekten Gemütlichkeitsfaktor kann der Wohnbereich mit einem Kamin ausgestattet werden. Die entsprechenden Vorrichtungen sind bereits vorhanden.

Über die exklusive Kenngott-Treppe mit massiven Buchetrittstufen gelangen Sie in die obere Wohnebene, die neben 3 Schlafräumen ein mit fast 13 m² Nettofläche überaus geräumiges Bad mit großer Eckbadewanne beherbergt. Der Wohlfühleffekt ist in diesem zeitlos gestalteten Bad absolut garantiert. Besonders schön sind die beiden gartenseitig ausgerichteten Zimmer mit knapp 16 m² und knapp 19 m² Fläche. Die klar struturierten Räume haben jeweils einen Zugang zum rd. 5 m² großen Balkon. Ein weiterer, ca. 13 m² großer Schlafraum rundet das Gesamtangebot diesen tollen Familiendomizils ab. Der enorm große und sehr hohem Dachboden des Hauses, der sich auch zum Ausbau eignet, bietet imensen Stauraum.

Für die PKW‘s steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für bis zu 4 Autos finden Sie unmittelbar davor.

Der in süd- bis südwestlicher Richtung angelegte Garten ist für Nachbarn nahezu uneinsehbar. Eine große, immergrüne Hecke schützt vor neugierigen Blicken. So ist das Abschalten nach einem stressigen Arbeitstag garantiert.