Immobilienmakler für Leipzig Mockau

Grundlage der zwischen 1932 und 1938 entstandenen Siedlung Mockau-Nord war das sogenannte "Heimstättengesetz" von 1924. Im Jahre 1931 befassten sich Leipzigs damaliger Oberbürgermeister Goerdeler sowie das Stadtparlament mit dem Bau von Stadtrandsiedlungen. Man sprach auch oft von "Erwerbslosen-siedlungen". Den "Richtlinien für vorstädtische Kleinsiedlungen" sah unter Punkt A.) nämlich vor, dass "als Siedler" nur "Erwerbslose oder Kurzarbeiter in Frage" kommen. Ziel war es den Leuten und ihren Familien günstig eine sogenannte Siedlerstelle zur Verfügung zustellen, damit sie die Möglichkeit haben, aus dem Ertrag der Grundstücksbewirtschaftung einen Teil ihres Lebensunterhalts zu bestreiten, sprich Nahrungsanbau und Kleintierhaltung. Später - Mitte der 1950er Jahre - als es den Siedlern möglich war, ihre eigens aufgebauten Häuschen zu erwerben, wurde das Halten von Kleintieren zur Bedingung gestellt. Beim Erwerb der Siedlerstelle gab es für jeden Siedler ein Stallgebäude sowie ein 6-Buchten-Kaninchenstall.

Am 17.3.1932 wurde mit dem Bau des 1. Abschnitts auf einem 400.000 qm großen Grundstück nördlich der Essener Straße begonnen. 280 Erwerbslose waren von nun an mit dem Bau ihrer Siedlerstellen beschäftigt. Jeder "Randsiedler" musste 1.200 Arbeitsstunden leisten, die auch protokolliert wurden und ihm im Nachhinein mit 500 Mark auf sein Häuschen gutgeschrieben wurden. Der Freistaat Sachsen stellte für das "Siedlungswesen" 5,2 Mio. Reichs-Mark zur Verfügung. Damit mit möglichst wenig möglichst viel gebaut werden konnte, musste jeder tatkräftig mit anpacken. Und das hat sich gelohnt. Bereits im Spätherbst 1932 bezogen die ersten 250 Siedler ihre Häuser.

Mitte Mai 1933 wurde mit dem 2. Bauabschnitt begonnen. 130 Siedlerstellen wurden errichtet, die ein Jahr später, im Mai 1934 von den neuen Siedlern bezogen wurden. Es folgten die Bauabschnitte 3 und 4. 1937 wurde der 4. Abschnitt abgeschlossen. In den Jahren 1932 bis 1937 wurden 759 Häuser in Mockau-Nord gebaut.

Aber auch Leipzig blieb nicht vom 2. Weltkrieg verschont. Durch Spreng- und Brandbomben starben in den Jahren 1944 und 1945 48 Bewohner - vor allem Frauen und Kinder. 90 Siedlungshäuser wurden zerstört. Über 200 teilweise schwer beschädigt. Bomben wurden noch Jahre später, so z.B. 1950 in der Gontscharowstr. 81 gefunden.

Gerade aufgebaut, nun zerstört, schwor sich die Siedlergemeinschaft zusammen. Viele halfen beim Wiederaufbau der zerstörten Häuser und verpflichteten sich, monatlich 2 Mark für den Wiederaufbau zu spenden. Mit dieser Hilfe - und Aufbaukrediten - konnten bis 1952 fast alle zerbombten Häuser wiederaufgebaut werden.

Die nachfolgenden Jahre waren geprägt von der weiteren Entwicklung der Siedlung und der Stärkung der Gemeinschaft. Gartenbauaustellungen und Kinderfeste wurden veranstaltet. Die Siedler zeigten stolz ihre Gartenerzeugnisse. Die Siedlerfrauen backten Kuchen für die Kinder. Alle schmückten ihre Häuser.

Auf dem Platz zwischen Leo-Tolstoi-Straße und Gontscharowstraße wurde Zelte und eine Tanzdiele errichtet.

Zu dieser Zeit wurde auch beschlossen, ein Kulturheim zu errichten. Am 12.6.1954 wurde der Grundstein für das "Siedlerheim Mockau" gelegt. Am 8.12.1955 war das Gebäude bereits fertiggestellt und wurde feierlich eröffnet.

Im selben Jahr - am 15.9.1954 - wurde das "Gesetz über den Verkauf volkseigener Eigenheime und Siedlungshäuser" beschlossen. Nun war es den Siedlern möglich, ihre Häuser zu erwerben. Die damals aufgerufenen Preise lagen zwischen 2.000 und 4.000 Mark. Die Sparkasse Leipzig gewährte den Siedlern mit 3,5% zinsgünstige Darlehen.

Bis zum Sommer 1957 hatten alle Siedler ihre Häuser erworben und so begann auch die Wandlung der Siedlung. Die Grundstücke blieben Pachtgrundstücke. Nach der Wiedervereinigung haben zahlreiche Siedler auch den Grund und Boden erworben.

Viele Kinder waren mittlerweile erwachsen. Mehr Platz wurde benötigt. Jetzt, wo die Häuser den Siedlern gehörten wurde erweitert und angebaut. Wer sich ein Auto leisten konnte, baute eine Garage und nahm die Siedlung allmählich einen individueller Charakter - weg vom Einheitslook der 1930er Jahre - an.

Diese Wandlung setzt sich bis heute fort. Heute sieht man natürlich noch vereinzelt den ursprünglichen Haustyp, aber zugegeben selten. Überwiegend verfügen die Häuser über größere Anbauten. Mitunter wurden die großen Grundstücke auch geteilt und Neubauten errichtet.